お部屋探しについて

ネットと現地の不動産屋へ飛び込むのではどっちがいい！？

どちらがいいとは一概には言えませんが、ネットと地域不動産屋、両方のメリットを生かして探してみるのをおすすめします。 まずは、それぞれのメリットとデメリットを考えてみます。

どれくらいの時期から部屋探しを始めたらいいですか？

入居のお申込みからご入居まで、早くても１週間前後はお時間をいただいております。また、お申込みから家賃発生日までの期間を最長で１ヶ月と考えると、１ヶ月前には部屋探しを開始した方がいいでしょう。

契約について

未成年でも単独でお部屋を借りれますか？

未成年者様は当然の事のながら成人ではありませんので、賃貸契約を単独でかわすことはできないと法律で定められています。しかし、親権者が契約や保証人での契約が可能になりますので未成年者様の場合、賃貸契約は親権者様、保護者様に手続きをしていただくとスムーズに進めることができます。

アルバイトや年金受給者でも部屋を借りる事はできますか？

お申込み後に入居審査を行います。審査に通ればご入居いただけます

その他

仲介手数料は管理費に入るの？

宅建業法では、純粋な家賃以外の金銭を仲介手数料として請求することは認められていません。よって、共益費や管理費を含めた仲介手数料は法律違反となります

賃貸を借りる時に火災保険って入らないとダメ？

ご自身の家財家具には、家財保険の加入が必要です。「家事なんか起きないと思われる方が多いと思いますが、日本国憲法には失火責任法という憲法があり、たとえ近隣の不注意で起きた家事や貰い火であろうと賠償してもらえません。こうした理由から所有している家財道具に火災保険を加入していただくことをお勧めしております。これが賃貸にも火災保険が必要な根拠になります。